Ремонт мягкой кровли

Информация может быть не достоверна

Ремонт мягкой кровли «по старому», как следует из названия, производится без удаления старого кровельного ковра. Это самый распростанённый способ ремонта мягких рулонных кровель.

При данном способе ремонта старый ковер является основанием для устройства нового кровельного ковра. Новый кровельный ковёр может быть как однослойным, так и двухслойным. Это зависит от состояния основания (старого ковра), финасовых возможностей заказчика, а так же целей ремонта кровли.

Ремонт мягкой кровли «по старому» целесообразно применять в случае более-менее удовлетворительного состояния старого ковра, т.е. такого состояния, которое можно без серьёзных затрат отремонтировать с целью использования в качестве основания под новый ковёр, к которому естественно тоже предъявляются определённые требования. 
Ну а если Ваша крыша вся усеяна водяными и воздушными пузырями, на ней растут деревья и кустарники,конечно, ни о каком ремонте говорить не приходится - такой ковёр в качестве основания использовать нельзя - его надо менять. 

Если на крыше здания уже лежит 6 - 8 слоёв старого ковра - также следует подумать о его замене.

Капитальный ремонт мягкой рулонной кровли.

Любой ремонт кровли, связанный со снятием старого кровельного ковра, мы называем капитальным ремонтом.
Капитальный ремонт кровли следует производить в случае недостаточности или невозможности применения мер, предусмотренных текущим ремонтом кровли, критичное намокание утеплителя вследствие протечек и, как следствие, потеря им теплоизоляционных свойств, недостаточное в силу каких-то причин утепление кровли (промерзание кровли).

Минимальный вариант капитального ремонта мягкой рулонной кровли включает в себя: замену всего кровельного ковра и частичный ремонт основания (стяжки), замену карнизных свесов, фартуков примыканий и покрытий парапетов, ревизию водоприёмных воронок, установку флюгарок для просушивания утеплителя.

В более сложных случаях, может потребоваться исправление «разуклонки», полная замена стяжки (основания кровли), вплоть до полной замены всего «пирога» кровли до перекрытия (включая замену утеплителя и пароизоляции).

Очевидно, что в случае полной замены всего «пирога» кровли, стоимость капитального ремонта превышает стоимость монтажа новой кровли, т.к. присутсвуют затраты на демонтаж старой кровли и вывоз значительного количества строительного мусора.

Стоимость ремонта мягкой кровли.

Чтобы определить стоимость ремонта кровли, необходимо составить подробную смету, в которой будет отражён весь перечень работ, материалов и прочих затрат, необходимых для проведения ремонта.

Для предварительного расчёта стоимости ремонта мягкой кровли, необходимы следующие исходные данные:

• План кровли, с указанием размеров, или хотя бы размер кровли в плане (для расчёта площади кровли).
• Длина карнизных свесов (если есть)
• Длина примыканий к стенам (если есть), длина примыканий к парапетам, высота и толщина парапетов.
• Наличие на кровле лифтовых и (или) вентилляционных шахт, их количество и размеры
• Наличие на кровле различного рода труб и других элементов, проходящих через кровлю, их диаметр и количество
• Описание состояния ремонтируемой кровли, желательно с фотографиями
• Примерный перечень работ, которые, как вам кажется, необходимо выполнить на кровле
• Ваши пожелания по поводу типа кровельного материала, который вы, возможно, планируете использовать для ремонта кровли

Для определения точной стоимости ремонта мягкой кровли Вы можете пригласить нашего специалиста для осмотра подлежащей ремонту кровли.
Выезд специалиста на объект, составление сметы и консультации - БЕСПЛАТНО!