Деловая сеть Смоленск
Компании:8 670
Товары и услуги:4 201
Статьи и публикации:454
Тендеры и вакансии:111

Имущественный вычет при смене собственности с долевой на совместную
Информация может быть не достоверна

07.12.2014
О получении имущественного вычета по НДФЛ при приобретении квартиры супругами в общую долевую собственность в 2013 г., если вид собственности был изменен на общую совместную.

Вопрос: О получении имущественного вычета по НДФЛ при приобретении квартиры супругами в общую долевую собственность в 2013 г., если вид собственности был изменен на общую совместную.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 19 августа 2014 г. N 03-04-05/41378

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при приобретении квартиры в общую долевую собственность и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с пунктом 2 статьи 2 Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Закон) положения статьи 220 Кодекса (в редакции Закона) применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу Закона, то есть с 1 января 2014 года.

Согласно пунктам 2 и 3 статьи 2 Закона к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим до дня вступления в силу Закона (1 января 2014 г.), применяются положения статьи 220 части Кодекса без учета изменений, внесенных указанным Законом.

Из обращения следует, что супругами приобретена квартира в общую долевую собственность. Свидетельство о регистрации права собственности на указанную квартиру получено в 2013 году. Таким образом, правоотношения по предоставлению имущественного налогового вычета в отношении приобретения указанной квартиры возникли в 2013 году.

Разъяснения порядка предоставления имущественного налогового вычета в связи с приобретением супругами в 2013 году в общую долевую собственность квартиры были направлены ранее письмом от 15.04.2014 N 03-04-05/17250.

При этом сообщаем, что изменение вида собственности (с общей долевой на общую совместную) не приводит к изменению момента возникновения права на получение имущественного налогового вычета, а также его размера.

В случае внесения изменений в правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру), устанавливающих режим общей совместной собственности на квартиру, супругами может быть применен иной порядок распределения между ними имущественного налогового вычета в соответствии с указанными изменениями. При этом имущественный налоговый вычет предоставляется в размере, действовавшем на момент возникновения права собственности на квартиру.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

Р.А.СААКЯН

посмотреть все (19)

Другие статьи и публикации компании:

Вопросы-ответы по вычетам
13.10.2024
О получении имущественного вычета по НДФЛ при приобретении квартиры по договору уступки прав требования по предварительному договору купли-продажи.
25.11.2014
О получении имущественного вычета по НДФЛ при уплате процентов по кредиту, полученному в 2008 г. в целях рефинансирования (перекредитования) кредита 2006 года.
07.12.2014
О включении в имущественный вычет расходов на отделочные материалы и отделочные работы
27.03.2014
О налогообложении доходов от продажи земельного участка, полученного в дар в 2009 г., и построенного на нем жилого дома (в собственности с 2013 г.).
07.12.2014
О получении матерью стандартного вычета по НДФЛ на детей в двойном размере, если отец отказался от получения вычета в ее пользу.
12.06.2021
Информация о продавце
  • +7 (904) 360-06-34
  • г. Смоленск, ул. Нормандия-Неман, д. 24/6
  • 3-ndfl.ds67.ru
Услуги оформления налогового вычета он-лайн по всей России. Заполнение декларации З-НДФЛ и пояснения в ФНС. Оптимизация НДФЛ. Предоставляю все закрывающие документы. Гарантия качества услуг.
×